oPeniazoch.sk, TASR
Ceny nehnuteľností v Španielsku vzrástli v 3. kvartáli o 4,5 %, pod čo sa najväčšou mierou podpísal rast cien nových domov. Tie sa zvýšili o viac než desatinu, čo predstavuje najvýraznejšie tempo rastu za 16 rokov. Informuje o tom agentúra Reuters, ktorá sa odvolala na údaje španielskeho štatistického úradu INE.
Ceny nových domov v Španielsku vzrástli v 3. štvrťroku medziročne o 11 %, uviedol INE. To je najvýraznejší rast od roku 2007. Ich vývoj ovplyvnila slabá ponuka na trhu, vysoký dopyt zo strany zahraničných záujemcov a zvýšené náklady v dôsledku inflácie.
Zvýšenie cien zaznamenali aj staršie domy, aj keď v podstatne menšej miere než nové stavby. Ich medziročný rast dosiahol 3,2 %.
Za výrazným rastom cien nových domov je vraj najmä slabá výstavba
„Za výrazným rastom cien nových domov je najmä slabá výstavba. Stavia sa menej než 100 000 domov ročne,“ povedal Javier Diaz Izquierdo, realitný analytik z madridskej spoločnosti Renta 4. V roku 2006, predtým, než sa realitný trh v krajine prepadol, bolo v Španielsku vydaných zhruba 850 000 stavebných povolení.
Okrem nedostatku nových domov na trhu sa pod výrazný rast cien podpísala aj zmena na strane kupcov. Tí sú v súčasnosti menej zadlžení a menej citliví na vývoj úrokových sadzieb a v dôsledku toho cien. „Okrem toho je tu veľa kupcov zo zahraničia, ktorí najmä v dovolenkových oblastiach ťahajú ceny nehnuteľností nahor,“ dodal Izquierdo.
