Prečo sa dnes neoplatí stavať mrakodrap?

oPeniazoch.sk, WSJ Foto: thinkstock

Nikdy to nebola lacná záležitosť, ale stavba mrakodrapu sa v ostatnom čase riadne predražila. Môže za to vyššia cena skla. Počas krízy v rokoch 2008-2009 museli mnoho tovární odstaviť, dnes keď sa realitný biznis opäť rozbieha už výrobcovia nedokážu držať krok s dopytom.

Cena sklenených tabúľ vzrástla a keďže sklo tvorí často až štvrtinu nákladov pri výstavbe mrakodrapov, celá investícia sa môže predražiť o milióny dolárov, informuje The Wall Street Journal. A nielen že drahé sklo predražuje náklady na výstavbu, ale niektoré projekty museli byť úplne prerušené.

Čo sa stalo? Recesia predstavovala obzvlášť veľkú ranu pre stavebníctvo, výstavba sa zastavila, takže neboli potrebné ani fabriky na výrobu skla. Podľa údajov z PPG Industries medzi rokmi 2007 až 2014 zavreli v Severnej Amerike 11 z 47 tovární. Dnes sme však svedkami oživenia výstavby, aké tu nebolo desaťročia. Na veľkých trhoch, ako je Manhattan, rastú nové kancelárie rýchlosťou akú nevideli od roku 1990. Ale znovusputenie prevádzky v sklárskom priemysle nie je tak jednoduché, je to finančne aj časovo náročné, preto sa ľahko môže stať, že súčasné výpadky budú pretrvávať po celé roky.

V tejto súvislosti stavebné firmy uvádzajú, že kvôli previsu dopytu nad ponukou sa trhová  cena sklenených tabúľ zvýšila za posledných 18 mesiacov o 30 %. Čím viac je nedostatok skla dusivý, snažia sa stavebné firmy prevziať situáciu do vlastných rúk. V lete vstúpila napríklad newyorská developerská spoločnosť Related Cos. do výroby skla. Spoločne s M. Cohen & Sons, čo je hutnícka spoločnosť, postavili továreň za 16 miliónov dolárov, aby sa pokúsili deficit aspoň čiastočne napraviť.

• Zdieľať

• Tip na článok?