oPeniazoch.sk, SITA
Cena bratislavských bytov v novostavbách v minulom roku podľa spoločnosti Bencont Group kontinuálne rástla.
V predchádzajúcom roku sa v Bratislave predalo 3 840 bytov v novostavbách. Ich cena rástla kontinuálne celý minulý rok. V poslednom štvrťroku 2015 sa v Bratislave predalo 916 bytov v novostavbách. Predaj bol nižší ako v predchádzajúcich dvoch kvartáloch minulého roka, no v porovnaní s rovnakým obdobím roka 2014 sa predaj zvýšil o takmer 31 %. O údajoch informoval vedúci analytického oddelenia investičnej spoločnosti Bencont Group Matúš Jančura
Najväčší podiel predajov, a to 31,5 %, evidovala v minulom roku mestská časti Bratislava – Petržalka, najmenej predajov mestská časť Bratislava – Staré Mesto, konkrétne 11,5 %. Na konci decembra minulého roka bolo v Bratislave v ponuke 3 431 voľných bytových jednotiek v novostavbách. V porovnaní s koncom septembra minulého roka sa ich počet znížil o 4,5 %, no v medziročnom porovnaní bolo v ponuke o takmer 100 bytov viac.
„Z hľadiska štruktúry ponuke dominujú trojizbové byty s 37,5-percentným podielom a len tesne za nimi sa nachádzajú dvojizbové s 36,2 %. Po cca 12,5-percentnom podiele na ponuke majú jedno a štvorizbové byty. Väčšie byty dosahujú 1,3 percentuálneho bodu na celkovom podiele,“ informoval Jančura. V decembri minulého roka dosiahla priemerná cena za meter štvorcový bytu v novostavbe úroveň 2 274 eur s daňou z pridanej hodnoty (DPH), čo v medziročnom porovnaní znamená rast o takmer 10 %. Priemerná predajná absolútna cena bytu sa na trhu v Bratislave v posledných troch rokoch pohybuje v rozmedzí 130 až 150 tis. eur s daňou.
Na tento rok spoločnosť predpokladá predaj približne 3 500 bytov v bratislavských novostavbách. Priemerná cena voľných bytov by mala aj naďalej rásť a na konci roka môže byť na úrovni okolo 2 400 eur za meter štvorcový. Priemerný bratislavský byt o rozlohe 65 metrov štvorcových by sa podľa spoločnosti mal predávať za približne 150 tis. eur s DPH.
