oPeniazoch.sk, TASR
Predaj nových domov v USA v apríli 2024 klesol. A viac, ako ekonómovia predpovedali. Dôvodom bolo zvýšenie úrokových sadzieb z hypoték aj cien domov. To je ďalší dôkaz, že trh s bývaním v USA v 2. štvrťroku stráca na sile.
Štatistické oddelenie amerického ministerstva obchodu vo štvrtok oznámilo, že predaj nových domov v apríli 2024 klesol medzimesačne o 4,7 % na sezónne upravenú ročnú mieru 634.000 po náraste o 5,4 % na revidovanú mieru 665.000 v marci.Ekonómovia pritom očakávali, že predaj nových domov, ktorý predstavuje viac ako 10 % z celkového predaja domov v USA, klesne v apríli menej, na 679.000 z pôvodných 693.000 v marci.
Štatistiky ďalej ukázali, že predaj klesol o 20,9 % na severovýchode, o 7,3 % na západe a o 4,8 % na husto obývanom juhu USA, ale na stredozápade vzrástol o 10 %.V medziročnom porovnaní bol predaj nových domov v apríli 2024 o 7,7 % nižší.K spomaleniu predaja prispeli vyššie sadzby z hypoték. Priemerná sadzba na obľúbenej 30-ročnej hypotéke s fixnou úrokovou sadzbou v apríli prekročila 7 %, ukázali údaje hypotekárnej finančnej agentúry Freddie Mac.
Nárast hypotekárnych sadzieb oslabil dynamiku trhu s bývaním. Národná asociácia realitných kancelárií v stredu (22. 5.) informovala o poklese predaja aj starších, už predtým obývaných domov v apríli, zatiaľ čo vládne údaje minulý týždeň ukázali, že počet začatých stavieb rodinných domov a stavebné povolenia sa minulý mesiac znížili a dôvera stavbárov sa v máji značne zhoršila.Ministerstvo obchodu uviedlo tiež, že stredná predajná cena nového domu sa v apríli oproti minulému roku zvýšila o 3,9 % na 433.500 USD (399.391,93 eura).
