oPeniazoch.sk, TASR
Maximálna výška príjmu žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku pre mladých do 35 rokov sa od apríla zvýši o viac ako 100 eur. Nárok na úrokové zvýhodnenie budú mať tí, ktorí vlani zarábali v priemere až 1153,10 eura v hrubom.
Štatistický úrad dnes zverejnil údaj o priemernej hrubej mzde v národnom hospodárstve za posledný štvrťrok minulého roka, ktorá dosiahla 887 eur, vďaka čomu sa príjmová hranica na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých od apríla zvyšuje zo súčasných 1043,90 eura na 1153,10 eura (1,3-násobok priemernej mzdy).
„Príjmová hranica sa posudzuje vo vzťahu k priemernej hrubej mzde žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok, pričom jeho aktuálny príjem môže byť aj vyšší. V prípade manželov a partnerov platí dvojnásobná suma (2306,20 eura), ktorá sa porovnáva voči spoločnému priemernému príjmu. Ak je napríklad jeden z partnerov na rodičovskej dovolenke s nulovým príjmom, priemerná mzda toho druhého za predchádzajúci rok tak môže dosahovať až dvojnásobok príjmovej hranice pre jednotlivca,“ uviedla Melinda Burdanová, vedúca oddelenia úverov VÚB banky. Nová príjmová hranica bude platiť do konca júna, následne sa predpokladá jej opätovný pokles zhruba na doterajšiu úroveň.
Úrokové zvýhodnenie platí na prvých päť rokov od poskytnutia hypotéky a jeho výšku stanovuje zákon o štátnom rozpočte na každý kalendárny rok individuálne. Jeho aktuálna výška je 3 % (2 % dotuje štát, 1 % banka). Dotáciu k úrokovej sadzbe je možné získať najviac na sumu 50.000 eur a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty nehnuteľnosti. Časť úveru presahujúca niektorú z týchto hraníc sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou.
