Skupina EPH za rok 2023 dosiahla zisk pred zdanením 3,6 mld. eur
Elektroenergetika
Ako si zaobstarať bývanie
O tom, že život nie je prechádzka ružovým sadom, nemusíme presvedčovať snáď nikoho. A keď sa k tomu pridruží nutnosť zaobstarať si vlastný byt, mnohí nevieme, čo si počať. Ide napríklad o takú životnú situáciu, keď sa z celkom milej a chápavej svokry vykľuje pekná xantipa, ktorá sa významne pozerá na hodiny, kedykoľvek sa len trochu zdržíte, alebo ľutuje svoje chúďa dieťa (vašu drahú polovičku), ako to dopadla a prečo si nevzala niekoho úplne iného a pokiaľ možno bohatšieho. Čože naši vrstovníci v zahraničí, (v tom, ktoré neprešlo niekoľkými desiatkami rokov socialistického plánovania), tým je hej. Jednoducho si vyberú miesto, kde chcú bývať alebo miesto, ktoré vyhovuje ich peňaženke a počas pomerne krátkej doby (1 - 3 mesiace) sa sťahujú.
U nás to bohužiaľ ani po desiatich rokoch budovania trhovej ekonomiky zatiaľ nejde. Trh s bytmi nefunguje, je vytvorené náramne vhodné prostredie pre čierne obchodovanie s bývaním. Napriek tomu je ročne mnoho tisíc ľudí postavených pred otázku: "Kam sa podejem?" Tí šťastnejší potom len zhodnotia svoje finančné možnosti a hurá do nového obydlia. Nemáme ambície, podrobne čitateľom vysvetliť všetky drobné nuansy, ktoré rozhodnutia obstarať si nové bývanie sprevádzajú. Chceme len ukázať smer, aby ste nemuseli veľmi blúdiť.
Stať sa môže čokoľvek
Získanie nového alebo iného obydlia alebo vylepšenie terajšieho patrí v našom živote k zásadným rozhodnutiam, preto mu treba venovať patričnú pozornosť. Pre každého z nás si život pripravil rad prekvapení, ktoré môžu nepredvídane zmeniť súčasnú životnú situáciu. Mali by sme preto mať snahu byť aspoň trochu pripravení. Môže ísť o životné zmeny pozitívneho charakteru, ako svadby, kúpa nového rodinného domu, rekonštrukcia terajšieho obydlia. Alebo naopak musíme riešiť porozvodové bývanie, stratu partnera alebo nám naši potomkovia pomaly ale iste vylietavajú z rodinného hniezda a my im buď chceme pomôcť k samostatnému obydliu alebo je pre nás doterajší byt už zbytočne veľký a drahý. Doby, keď byty na základe poradovníku prideľoval štát, sú minulosťou a získať byt od zamestnávateľa je takmer nemožné.
A ako na to?
Predovšetkým si musíme ujasniť, akú bytovú situáciu chcem vyriešiť, koľko na to mám a koľko si musím vypožičať a ako rýchle tento problém musím riešiť. Podľa toho, či plánujem kúpiť alebo stavať dom, kúpiť alebo zaobstarať byt, rekonštruovať alebo modernizovať súčasné bývanie sa odvíjajú možnosti financovania z takzvaných cudzích zdrojov. Na našom trhu sú v súčasnej dobe najmä dva finančné produkty stavebné sporenie a hypotekárne úvery.
Kde, aké obydlie a za koľko obstarať?
Podľa odborníkov má v súčasnosti trh s nehnuteľnosťami klesajúcu tendenciu. Dnes je teda výhodnejšie domy kupovať, ako predávať. Trh s bytmi je ale záležitosťou úplne inou. Cena bytov sa pohybuje podľa miesta (malé mesto na východe Sloveska verzus Bratislava a pod.), veľkosti (garsónka, 1+1, atď.) a veku od 80 tisíc až do 1,5 milióna. Vrchná cifra nie je obmedzená. Doporučujeme potencionálnym záujemcom o kúpu, aby si v mieste, ktoré si pre svoj domov vyhliadli, urobili dôkladnú sondu medzi realitnými kanceláriami. Nie je totiž výnimkou, že jeden a ten istý byt predávajú dve realitné kancelárie i s rozdielom 50 tisíc korún!!
Nie je od veci sa v prípade návštevy realitky riadiť nasledujúcim desatorom:
Elektroenergetika