Pokles novej výstavby spôsobil, že ceny starých, najmä panelákových bytov vyleteli do priam závratnej výšky. Potvrdilo sa tak nepísané stavbárske pravidlo, že výstavba musí byť plynulá – bez dramatických skokov, pod ktoré sa podpisujú predovšetkým nedomyslené administratívne zásahy. V opačnom prípade vznikajú na trhu medzery, ktoré spôsobia cenové disproporcie. A sa stalo.
Chudobnú ponuku nových bytov spôsobili najmä príliš rýchle zmeny v spôsobe financovania výstavby. Či už šlo o výšku štátnej prémie k stavebnému sporeniu alebo dane z pridanej hodnoty na stavebné práce. Svoju trošku do mlyna pridali aj nie celkom jasné pravidlá pri použití hypotekárnych úverov či diskusie o možnom zrušení Štátneho fondu rozvo…
Komentáre k článku