Ceny do oktobra padnu o 30-50%. Cca 30-40% novo predanych bytov v poslednych 5 rokoch bolo na kseft. V tom lepsom pripade kratkodoby prenajom 1 rok, v tom horsom airbnb. Netreba pripominat ze vacsinou na uvery(cca 80-90%). Co sa stane ak sa byty uvolni, lebo zaniknu pracovne miesta v regionoch? Prenajimatelia budu mat ohrozenu vlastnu pracu a vlastnu hypo a k tomu este negativny cashflow z prenajmu. Najskor zacnu zlacnovat orenajmy. Nepomoze to, lebo nie je dopyt. Potom zacnu padat ceny, lebo niektori a nebude ich malo nevydrzia neg. Cashflow viac ako 2-3 mesiace a budu chciet rychlo, ale rychlo predat. Ceny pojdu dole, lebo nie je dopyt a ani nebude. Vsetko pojde dolu aj ceny aj prenajmy. Swm prenajimam od 2014.

Bla bla bla veď uvidíme predaje za 6 mesiacov....