oPeniazoch.sk, ČTK
Čína znížila kľúčovú referenčnú sadzbu pre hypotéky najviac v zaznamenanej histórii a oveľa viac, než sa čakalo. Snaží sa tak povzbudiť realitný trh aj širšiu ekonomiku. Päťročná primárna úverová sadzba (LPR) klesne na 3,95 z doterajších 4,20 percenta, uviedla v utorok čínska centrálna banka.
Zníženie LPR o štvrť percentuálneho bodu je najväčšie od zavedenia referenčnej sadzby v roku 2019. Jednoročná LPR zostala nezmenená na 3,45 percenta.
„Ide o doteraz najväčší signál. Inými slovami, začal sa najväčší cyklus znižovania úrokových sadzieb v histórii,“ uviedol analytik Len Jüe-ťin zo spoločnosti E-House China Research and Development Institution. Zníženie bude mať podľa neho priamy vplyv na realitný sektor, pretože zníži náklady na hypotéky.
V Číne je väčšina nových a nesplatených úverov založená na jednoročnej sadzbe LPR. Päťročná sadzba ovplyvňuje ceny hypoték.
V prieskume agentúry Reuters uskutočnenom tento týždeň medzi 27 pozorovateľmi trhu ich zníženie päťročnej LPR očakávalo 25. Predpokladali, že sadzba klesne až o 0,15 percentuálneho bodu.
Peking sa už toľko neobáva negatívnych vplyvov nižších úverových sadzieb
To, že sadzba nakoniec klesla hlbšie, podľa Reuters naznačuje, že Peking sa už toľko neobáva negatívnych vplyvov nižších úverových sadzieb na menu alebo na banky ako v minulom roku. Naposledy Čína znížila päťročnú LPR vlani v júni o desať bázických bodov.
Peking zintenzivňuje úsilie o záchranu realitného sektora, opatrenia prichádzajú ale len postupne. Sektor tvorí štvrtinu ekonomiky. Ceny nových domov vlani zaznamenali najhorší pokles za posledných deväť rokov.
Skomíra aj čínsky akciový trh, kde hlavný index postupne klesol až na päťročné minimum. Čínske akcie klesali aj v utorok, zníženie základnej úrokovej sadzby hypoték tak dôveru investorov vo vyhliadky trhu s nehnuteľnosťami a širšej ekonomiky nedokázalo výrazne posilniť.
