Názory čitateľov
Hypotéka nie je pre každého: 4 dôvody, prečo môže byť prenájom múdre rozhodnutie
21. 4. 2016 Emma
???? nechapem posledny odstavec....peniaze urcene na splatky miniem na najomne,takze ziadne odkladanie a uspory nehrozia... ci ?
21. 4. 2016 Szekeres
nepozastavuj sa....Tak hlupy a popleteny clanok som uz davni necital...ono je to vlastne commercial promotion a nie clanok.
21. 4. 2016 Lolo
Najvatsi problem je, ze kupa nehnutelnosti, je predkladana otrokom v kolonii slovakiatan, ako uplna samozrejmost.
Pravda je taka, ze ak ceny najomnych bytov, su vyssie, ako splatky hypoteky, lahko sa ludia nechaju zlomit na kupu, ktora zo sebou prinasa ale dalsie naklady, ktore nevedia v mnohych pripadoch ludia nielen odhadnut, ale nedokazu mat realnu predstavu, ze naklady rastu rychlejsie, ako ich prijmy.
Skutocna realita a bohatstvo, ak by ludom neboli dostupne hypoteky, by bol v Slovakistane, napriklad okolo Blatisravy, jeden velikansky Slum, plny karavanov, bud a roznych maringotiek.
Naklady na byvanie, by ale neboli o nic mensie, akorat by umoznovali ludom vyssiu mobilitu.
Mometalny stav je vsak len prechodny.
Ludi sa rodi stale menej a prakticka stranka vystavby, pripadne prakticka potreba novych bytov je nulova.
Dnes sa stavaju kralikarne daleko mensie a ovela nepraktickejsie, neurcene pre rodiny, ale iba pre singless hybernujucich hikomori.
Jedneho dna aj tyto zostarnu a budu musiet byt opatrovany.
Pravda je taka, ze ak ceny najomnych bytov, su vyssie, ako splatky hypoteky, lahko sa ludia nechaju zlomit na kupu, ktora zo sebou prinasa ale dalsie naklady, ktore nevedia v mnohych pripadoch ludia nielen odhadnut, ale nedokazu mat realnu predstavu, ze naklady rastu rychlejsie, ako ich prijmy.
Skutocna realita a bohatstvo, ak by ludom neboli dostupne hypoteky, by bol v Slovakistane, napriklad okolo Blatisravy, jeden velikansky Slum, plny karavanov, bud a roznych maringotiek.
Naklady na byvanie, by ale neboli o nic mensie, akorat by umoznovali ludom vyssiu mobilitu.
Mometalny stav je vsak len prechodny.
Ludi sa rodi stale menej a prakticka stranka vystavby, pripadne prakticka potreba novych bytov je nulova.
Dnes sa stavaju kralikarne daleko mensie a ovela nepraktickejsie, neurcene pre rodiny, ale iba pre singless hybernujucich hikomori.
Jedneho dna aj tyto zostarnu a budu musiet byt opatrovany.
21. 4. 2016 av
... a usudzuji tak naprosto z niceho
21. 4. 2016 Lolo
Usudzujem tak drahy AV z vlastnych skusenosti.
Ja som videl slumy, zil som na roznych miestach sveta, lacno i drahsie, takze viem porovnavat.
Viem napriklad, co sposobila hypotekarna kriza v 80tych rokoch v USA, rovnako viem porovnavat prijmy obyvatelov, ako aktivne, tak pasivne.
A videl som tiez, co sa stane z mestami, obcami, kde sa strati velka cast pracovnych miest.
A netreba chodit ani do Detroitu, ale staci pozriet Rimavsku Sobotu, alebo ako uz niekto sponinal Gemer.
Ja som videl slumy, zil som na roznych miestach sveta, lacno i drahsie, takze viem porovnavat.
Viem napriklad, co sposobila hypotekarna kriza v 80tych rokoch v USA, rovnako viem porovnavat prijmy obyvatelov, ako aktivne, tak pasivne.
A videl som tiez, co sa stane z mestami, obcami, kde sa strati velka cast pracovnych miest.
A netreba chodit ani do Detroitu, ale staci pozriet Rimavsku Sobotu, alebo ako uz niekto sponinal Gemer.
21. 4. 2016 ccc@ccc.sk
Clanok je velmi pravdivy. Hypoteky plodia len hypootrokov a zasadne znizuju zivotnu uroven a mobilitu pracovnej sily.
Ludia tvrdia, ze kupa nehnutelnosti je istota.
To je somarina.
Pozrite sa, ake istoty maju ludia na Gemeri, Kysuciach ci Orave. Stovky nehnutelnosti na predaj, za smiesne ceny, ktore nikto nechce. Len cloveka zbytocne drzia na mieste, kde skapal pes.
Naklady na prenajom pritom vobec nemusia byt vyssie ako naklady na hypoteku.
Priklad Zilina:
hypoteka na 20 rokov, 60K uver, splatka cca 280 €/m
naklady na energie a pod cca 150 €/m (3 osoby)
celkom 430€/m pocas 20 rokov. Bez moznosti uniku.
Prenajom v peknom prerobenom byte cca do 500€ komplet, pripadne aj za menaj. Moznost odist kedykolvek.
To mi ako nejaky super deal ta hypoteka nepride.
Ludia tvrdia, ze kupa nehnutelnosti je istota.
To je somarina.
Pozrite sa, ake istoty maju ludia na Gemeri, Kysuciach ci Orave. Stovky nehnutelnosti na predaj, za smiesne ceny, ktore nikto nechce. Len cloveka zbytocne drzia na mieste, kde skapal pes.
Naklady na prenajom pritom vobec nemusia byt vyssie ako naklady na hypoteku.
Priklad Zilina:
hypoteka na 20 rokov, 60K uver, splatka cca 280 €/m
naklady na energie a pod cca 150 €/m (3 osoby)
celkom 430€/m pocas 20 rokov. Bez moznosti uniku.
Prenajom v peknom prerobenom byte cca do 500€ komplet, pripadne aj za menaj. Moznost odist kedykolvek.
To mi ako nejaky super deal ta hypoteka nepride.
21. 4. 2016 ja
no zo zaciatku to terno nie je, ale az to splatis tak potom uz je ten rozdiel vyrazny a 20 rokov nie je vela, to este dalsich 20-30 zijes bez hypoteky a neplatis drahy najom, hlavne sa ti to hodi ked ti prijmy na dochodku klesnu. U nas si uz len tazko z dochodku zaplatis najom bytu
21. 4. 2016 Matej
presne tak, tu kazdy pozera len 30 rokov splatok, ako keby si mysleli, ze budu zit len do 55 - 60 rokov. a co potom. ti co maju hypo uz nebudu okrem beznych nakladov nic musiet utracat na byvanie. a ked si zoberieme ake nas pri tychto zlodejoch cakaju dochodky, tak asi vsetci ti co byvaju v podnajmoch skoncia na ulici. ja nevidim rozdiel v usporach, ten co plati hypo a ten co plati najom davaju zhruba rovnako, takze aj rovnako usetria. navyse, ten co ma hypo si moze predcasnym splatenim znizit splatky a aj dlh a skratit dobu splacania, takze sa moze mat este skor lepsie a nemat potom dlhy. ten co byva v podnajme nema garanciu vysky najmu, s rastom cien bytov pojde aj hore najomne, kym hypo sa odvija od fixacie, takze je tu aspon daka garancia vydavkov na urcite obdobie a predcasnymi splatkami si vie ustrazit vysku vydavkov na byvanie. ten co je v podnajme, musi akceptovat ceny co su na trhu a byva v byte, kde nemozes takmer nic spravit, ani premalovat steny na farbu, ktora sa mu paci.
21. 4. 2016 anonym
nemas pravdu.
Pocital som s vyskou uveru 60000 euro, ale 3i byt stoji v pouzitelnom stave min 80K.
Teda este musis nasetrit min 20K na zaplatenie vlastneho vkladu. Co je pri 280€ mesacne dalsich 6 rokov.
Teda - najom voci hypoteke vyrovnas najskor za 26 rokov.
To je sakra dlha doba.
To je 26 rokov, kedy nemozes byt chory, nemozes sa zranit, nemozes byt bez roboty...
Ako kazda pozicka - aj hypoteka je vhodna hlavne pre ludi, ktori ju realne nepotrebuju.
Ja by som radsej byval 10 rokov v maringotke a tlacil prachy do ponozky, ako mat na krku hypoteku.
Pocital som s vyskou uveru 60000 euro, ale 3i byt stoji v pouzitelnom stave min 80K.
Teda este musis nasetrit min 20K na zaplatenie vlastneho vkladu. Co je pri 280€ mesacne dalsich 6 rokov.
Teda - najom voci hypoteke vyrovnas najskor za 26 rokov.
To je sakra dlha doba.
To je 26 rokov, kedy nemozes byt chory, nemozes sa zranit, nemozes byt bez roboty...
Ako kazda pozicka - aj hypoteka je vhodna hlavne pre ludi, ktori ju realne nepotrebuju.
Ja by som radsej byval 10 rokov v maringotke a tlacil prachy do ponozky, ako mat na krku hypoteku.
21. 4. 2016 ja
a az budes byvat v podnajme a toto vsetko ta pochyti, co budes robit? nechaju ta domaci len tak bez platenia? To teraz uz zrazu ratas s inou cenou za byt? predchvilou si netusil co to stoji? Aka je "skutocna" cena podnajmu? Varis z vody, spocitaj si kolko za tych dalsich 20 rokov prerobis na podnajme.
21. 4. 2016 bigevil
spočítaj si koľko zaplatíš podnájom a koľko hypotéku...
to pochopí predsa i 5-ročné dieťa, že sa opatí kúpiť si vlastné a nikto ti nekáže kúpiť si králikareň 50 m2, kúp si dom so záhradkou a ak nie si úplný lenivec dopestuješ si ca. 80% vlastnej potravy - neveril by si koľko ti to ušetrí mesačne
to pochopí predsa i 5-ročné dieťa, že sa opatí kúpiť si vlastné a nikto ti nekáže kúpiť si králikareň 50 m2, kúp si dom so záhradkou a ak nie si úplný lenivec dopestuješ si ca. 80% vlastnej potravy - neveril by si koľko ti to ušetrí mesačne
21. 4. 2016 jojo
najom je uplny nezmysel pre kazdeho, kto si moze dovolit hypoteku !!!
| novšie | 2/2 |