Už v tomto roku by sa mala začať demolácia objektu obchodného domu Prior v centre Trenčína. Do troch rokov by namiesto neho mala vyrásť novostavba s obchodnými priestormi aj bytmi.
Centrum krajského mesta Trenčín by v nasledujúcich rokoch malo prejsť výraznou zmenou. Počíta s tým projekt výstavby nového polyfunkčného objektu na mieste súčasného obchodného domu Prior.
Obchodný dom Prior v Trenčíne je reliktom zo socialistickej éry bývalého Československa. Jeho výstavba začala v roku 1969 a otvorený bol v septembri 1973. Bol to celkovo 19. obchodný dom Prior v socialistickom Československu a jeho výstavba bola reakciou na rozrastajúcu sa populáciu Trenčína.
-
Dôchodky zatínajú do rozpočtu čoraz väčšiu sekeru: Nové čísla ukazujú prudký rast nákladov na ich vyplácanie!
-
Zomrel známy miliardár a duchovný vodca sekty: Najdrahšie kúsky jeho majetku boli skutočné unikáty!
-
Štát chce od ľudí vybrať milióny: Skončí predaj dlhopisov úspechom alebo fiaskom? (prieskum)
Zdá sa však, že jeho životnosť sa definitívne blíži ku koncu. Investor, ktorým je spoločnosť Obchodné domy Prior Stred s prepojením na investičnú skupinu Majetkový holding, plánuje na mieste budovy postaviť úplne nový polyfunkčný objekt. Pôvodný trenčiansky Prior by sa mal podľa návrhu predloženého na posudzovanie vplyvov na životné prostredie začať už tento rok demolovať.
Následne by mala na pozemku budovy a priľahlého parkoviska začať výstavba úplne nového projektu. „Cieľom je realizovať nový objekt tak, aby súčasnému štandardu predaja nevyhovujúci obchodný dom bol nahradený plnohodnotnou obchodnou galériou v parteri, ktorá bude zároveň plne zodpovedať súčasnej modernej koncepcií maloobchodného predaja, s prídavkom funkcie bývania a oddychu v centre mesta,“ uvádza investor v predloženom návrhu.
Vizualizácie projektu, ako aj súčasný stav obchodného domu Prior v Trenčíne si môžete prezrieť v našej galérii:
Vo finále by nový polyfunkčný objekt mal ponúknuť viac ako 3000 metrov štvorcových prenajímateľnej plochy pre obchodné prevádzky v parteri oboch častí navrhovaného objektu. Návrh následne počíta s výstavbou 138 bytov a 218 parkovacích miest.
Zaujímavosťou je, že v suteréne existujúceho objektu obchodného domu Prior sa nachádza aj kryt civilnej ochrany až pre 300 osôb. Ten bol však podľa investora už v roku 2020 vyradený z evidencie ochranných stavieb a v novom projekte sa už s ničím podobným nepočíta. „Nový alternatívny odolný úkryt nie je požadovaný a nebude sa realizovať,“ píše sa v návrhu.
Páči sa vám projekt polyfunkčného objektu Prior Trenčín?
Navrhovaný polyfunkčný objekt bude mať dve podzemné podlažia a päť nadzemných podlaží. Bude pozostávať z dvoch bytových domov spojených vnútroblokom. Navrhované riešenie predpokladá v 1. nadzemnom podlaží využívanie pre obchod a služby, na ostatných nadzemných podlažiach, teda od 2. po 5. podlažie, bývanie. Parkovanie bude situované v dvoch podzemných podlažiach.
V rámci realizácie projektu bude podľa investora riešený aj súvisiaci mestský priestor nadväzujúci na Vajanského ulici a zrekonštruovaný priestor mestského centra. „Súčasťou zámeru bude tiež úprava súvisiacich plôch pre peších, zelene a chodníkov pred hlavnými vstupmi a v rozsahu riešeného územia,“ uvádza sa v predložených dokumentoch. Navrhnutá je aj úprava dopravného napojenia objektu a presun parkovacích plôch dovnútra nového objektu.
Projekt za 30 miliónov
Výstavba bude realizovaná v jednej etape, v dvoch fázach. V prvej fáze prebehne kompletná demolácia jestvujúceho objektu Obchodného domu Prior vrátane podzemnej časti, súvisiacich objektov a spevnených plôch, preložky sietí a príprava staveniska. V druhej fáze bude prebiehať samotná výstavba polyfunkčného objektu Prior Trenčín vrátane súvisiacich spevnených plôch, komunikácií a inžinierskych sietí.
Začiatok asanačných prác na súčasnom objete plánuje investor už na apríl 2025. Dokončenie projektu chce stihnúť do februára 2028 s plánovaným sprevádzkovaním komplexu od marca 2028. Celkové odhadované náklady projektu sú 30 miliónov eur s daňou z pridanej hodnoty.