Problem vystavby najomnych bytov tkvie v tom, ze ak ich postavia, nemusi na najomne, dosiahnut rodina ludskeho zdroja, rovnako ako na hypoteku.
Druhy problem je, ze mozno dnes a v blizkej buducnosti, sa nastahuju skutocny najomnici, platiaci za najom pracou. Po urcitom case, ale najomne byty, mozu dostat aj najomnici, zijuci z podpory, alebo sa priamo mnozit na plne davky. A tam nastane problem. Nielen v bytovom dome, ale aj v jeho okoli.