Pomoc štátu so splátkami hypoték stále pokračuje: Pozrite si, aké sú podmienky v tomto roku!

, Redakcia

Pomoc štátu so splácaním vyšších splátok hypoték pokračuje aj v tomto roku. Základné podmienky pomoci sa nemenia, mení sa však maximálna hranica príjmu pri posudzovaní nároku na pomoc. Pre záujemcov o príspevok od štátu sa v tomto roku bude brať do úvahy príjem v prvom rade za rok 2023.

Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny, ktoré má pomoc štátu s hypotékami na starosti, informuje, že poskytovanie príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie pokračuje aj v tomto roku, a to bez zmeny výšky príspevku. „Ak vám je už príspevok poskytovaný na základe žiadosti podanej v roku 2024, nie je potrebné v roku 2025 podávať novú žiadosť o príspevok. V týchto prípadoch úrad prehodnotí príjem na účely poskytovania príspevku,“ dodáva ústredie práce.

Jednou z hlavných podmienok, ktoré musia záujemcovia o pomoc štátu pri splácaní hypotéky splniť, je výška príjmu. Tá sa posudzuje za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť. Hranica je stanovená na 1,6-násobok priemernej mzdy.

Pre žiadosti podané ešte v minulom roku sa tak posudzoval príjem za rok 2022, pričom maximálna hranica pre splnenie podmienok pomoci bola vo výške 2 086,40 eura. Pre žiadosti podané od 1. januára tohto roka sa už berie do úvahy príjem za rok 2023. „Priemerná nominálna mesačná mzda zamestnanca v hospodárstve SR za rok 2023 zverejnená Štatistickým úradom SR dosiahla hodnotu 1 430 eur, pričom 1,6-násobok tejto mzdy predstavuje 2 288 eur,“ približuje ústredie práce.

Má podľa vás ešte štátna podpora pri splácaní hypoték svoje opodstatnenie?

Ak však záujemca prekročí túto hranicu príjmu, má ešte ďalšiu šancu. Zákon totiž umožňuje posúdiť aj príjem za kratšie obdobie predchádzajúceho roka. Čiže, ak pri žiadostiach podaných v roku 2025 prijem záujemcu prekročí 2 288 eur, pre vznik nároku na príspevok bude zohľadňovaný aj priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok. Ústredie práce spresňuje, že ak žiadosť bola podaná napríklad v januári 2025, príjem bude posúdený za obdobie júl 2024 až december 2024. V takomto prípade bude žiadateľ úradom práce, sociálnych vecí a rodiny v rámci konania o nároku na príspevok vyzvaný na predloženie dokladov preukazujúcich jeho príjem a príjem spoludlžníka. 

Nárok na pomoc sa v úvode roka vždy prehodnocuje

Nárok na poskytovanie príspevku sa pritom prehodnocuje vždy v januári kalendárneho roka, a to vo vzťahu k jednej dvanástine zohľadňovaného príjmu za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom sa prehodnocovanie príjmu vykonáva. To znamená, že v januári 2025 sa prehodnocoval príjem na účely poskytovania príspevku vo vzťahu k priemernému mesačnému príjmu dlžníka a spoludlžníka za rok 2023.

Ústredie práce zároveň dodáva, že ak je priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníka za rok 2023 vyšší ako 2 288 eur, na účely poskytovania príspevku sa ďalej zohľadní priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníka za kalendárny rok 2024.

Okrem výšky príjmu sa pri posudzovaní nároku na poskytnutie príspevku na splátku hypotéky posudzujú aj ďalšie podmienky. Ide o vymedzenie nehnuteľnosti, na ktorú bol poskytnutý úver na bývanie a úhrada mesačnej splátky úveru na bývanie.

Pomoc štát poskytuje od začiatku minulého roka

Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie, ako novú štátnu sociálnu dávku, zaviedla vláda Roberta Fica ako jedno zo svojich prvých opatrení po nástupe do úradu, a to od začiatku roka 2024. Následne sa od júna minulého roka rozšíril okruh žiadateľov aj o osoby s refinancovanými úvermi.

V prípade refinancovaných úverov však musí byť splnená podmienka, že súčasná úverová zmluva, na ktorú žiadateľ žiada o poskytnutie príspevku, musí mať súvis s predošlými splatenými úverovými zmluvami, v ktorých alebo v ktorej je uvedený aspoň z časti niektorý z účelov, a to nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, výstavba tuzemskej nehnuteľnosti alebo zmena dokončenej stavby. „Príspevok nie je možné poskytnúť na úvery na bývanie, pri ktorých došlo k refinancovaniu len spotrebiteľských úverov a tzv. amerických hypoték (bezúčelové úvery na bývanie),“ upozorňuje ústredie práce.

Výška štátneho príspevku je stanovená ako 75 percent z rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac však v sume 150 eur mesačne. Úrady práce vyplácajú príspevok mesačne pozadu, a to na účet v banke alebo v pobočke zahraničnej banky, ktorý oprávnená osoba uviedla v žiadosti.

Viac o téme: hypotéky , štátna pomoc , Ústredie práce sociálny vecí a rodiny ÚPSVaR

Súvisiace články

Aktuálne správy