Porovnanie jarných hypotekárnych akcií: Benefity, ktoré oslovia

Diskusia 3  
Porovnanie jarných hypotekárnych akcií: Benefity, ktoré oslovia
Zdroj: Finančná Hitparáda
Foto: getty images


5. 3. 2019 - Ak práve zvažujete hypotéku, je výhodné využiť konkurenčný súboj bánk a ušetriť počas akciových kampaní. Martin Švidroň z portálu www.FinancnaHitparada.sk radí, že okrem úrokovej sadzby na ponuke hypotéky je dobré si všímať aj ďalšie benefity, ktoré banky ponúkajú a ponuku vyhodnocovať komplexne. Preto pripravili prehľad akciových ponúk bánk aj s odporúčaniami.

Banky sú zoradené v abecednom poradí.

BKS Bank

  • zvýhodnená ročná úroková sadzba 1,19% pri fixácii na 4 roky, platí pre nové úvery do 80% z hodnoty zábezpeky a pre žiadosti podané od 5.3.2019 do 5.6.2019
  • úroková sadzba pri 3 ročnej fixácii od 1,25%, pri 5 ročnej od 1,39%
  • poplatok za poskytnutie úveru vo výške 100 €
  • bezplatné vyhotovenie znaleckého posudku
  • bezplatné vedenie bežného účtu (Premium Konto) počas doby prvej fixácie
  • možnosť uzatvorenia poistenia nehnuteľnosti so zľavou priamo v banke

Detail hypotéky: BKS Bank - Úver na bývanie

TIP z Finančnej Hitparády:
Možnosť získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu, bezplatné vedenie účtu počas doby prvej fixácie. 


ČSOB Banka

  • 100% zľava poplatku za poskytnutie úveru
  • úroková sadzba pre fixáciu na 3 roky od 1,25%, na 5 rokov od 1,35%, na 10 rokov od 2,50%
  • pri developerských projektoch, s obdobím čerpania úveru nad 6 mesiacov, je úroková sadzba pri 5 ročnej fixácii od 1,25%, pri 7 ročnej fixácii od 1,35%
  • úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, ak klient ešte nemá vybratú konkrétnu nehnuteľnosť, možnosť výberu nehnuteľnosti do 6 mesiacov po schválení úveru
  • preplatenie poplatku za kolok v hodnote 66 € pri podaní návrhu na vklad záložných zmlúv na katastri
  • kataster za klienta vybaví banka
  • dofinancovanie hypotéky produktom ČSOB stavebnej sporiteľne, úverom Hypo EXTRA na kúpu nehnuteľnosti, REKO úverom na modernizáciu, na rekonštrukciu a na splatenie úverov
  • úrazové poistenie vodiča, na prvý rok len za 2 € k novej hypotéke, mesačná renta až do výšky 600 € môže kientovi vyriešiť napríklad splátky úveru
  • preplatenie nákladov na externý znalecký posudok, na byty do sumy 100 €, na rodinné domy do sumy 150 €
  • za refinancovanie úveru z inej banky do ČSOB možnosť získať odmenu vo výške až 3 splátok, max. do výšky 1.500 €
  • možnosť bezplatných mimoriadnych splátok cez SmartBanking, mesačne vo výške 1,50% zo zostatku úveru, min. 50 €

Detail hypotéky: ČSOB Banka - Hypotéka účelová

TIP z Finančnej Hitparády:
Možnosť podstatného zníženia celkového preplatenia hypotekárneho úveru pri využití bezplatných mimoriadnych splátok. 


Fio banka

  • bez poplatku za poskytnutie úveru a vedenie bežného účtu
  • pri fixácii na 3 roky je úroková sadzba od 0,98%, na 5 rokov od 1,28%

So službou Hyposporiace konto si môže klient vďaka voľným finančným prostriedkom znížiť úroky. Hyposporiace konto umožňuje lepšie zhodnotenie voľných finančných prostriedkov pri splácaní hypotéky. Pokiaľ má klient zostatok na tomto konte minimálne 2.000 €, potom istina na úvere vo výške aktuálneho zostatku na Hyposporiacom konte bude s nulovým úročením. 

Zľavy z úrokovej sadzby:

0,40% za refinancovanie hypotéky (do 80% hodnoty nehnuteľnosti)
0,30% za kúpu nehnuteľnosti (do 80% hodnoty nehnuteľnosti)
0,10% pre hypotéky v objeme nad 40.000 €

Detail hypotéky: Fio banka - Fio hypotéka

TIP z Finančnej Hitparády:
Možnosť získať zaujímavú úrokovú sadzbu a zároveň benefit v podobe bezplatného poskytnutia úveru a vedenia bežného účtu. 


mBank

  • bez poplatku za poskytnutie úveru
  • bez poplatku za vedenie bežného účtu
  • úrokové sadzby pri fixácii na 1 rok od 0,89%, na 3 roky od 0,99%, na 4 roky od 1,09% a na 5 rokov od 1,29%
  • zľava z úrokovej sadzby za poistenie úveru Credit Life od mBank je 0,25%
  • za kreditný obrat na účte mKonto prevyšujúci 400 € mesačne klient získa zľavu vo výške 0,50%

TIP z Finančnej Hitparády:
Výhodná úroková sadzba v kombinácii s nulovým poplatkom za poskytnutie úveru a vedenie bežného účtu dáva predpoklad spokojného klienta online banky. 


Oberbank

  • platí pre žiadosti o úver podané od 1.2.2019 do 30.4.2019
  • 100% zľava z poplatku za spracovanie úveru pre fixácie na dobu 3, 4, 5 a 6 rokov, ostatné fixácie s poplatkom
  • bezplatné vedenie bežného účtu na 12 mesiacov
  • zvýhodnené úrokové sadzby pri fixácii na 3 roky od 1,15%, na 4 roky od 1,40%, na 5 rokov od 1,55%, na 6 rokov od 1,75%
  • výška úrokovej sadzby je stanovená v závislosti od bonity klienta, termínu čerpania, účelu a zabezpečenia úveru a aktuálnej situácie na finančných trhoch

Detail hypotéky: Oberbank - Úver na bývanie

TIP z Finančnej Hitparády:
Výborná úroková sadzba pre klientov s vyššou bonitou.


OTP Banka

  • bez poplatku za poskytnutie úveru
  • pri fixácii na 1, 3 a 5 rokov je úroková sadzba od 1,20%
  • pri fixácii na 10 rokov je sadzba od 2,60%, pri refinančných úveroch od 2,20%

Zníženie úrokovej sadzby za aktívne využívanie bežného účtu vedeného v OTP Banke:

pripísanie mzdy na bežný účet vedený v OTP Banke v min. výške 300 €
realizovanie min. 3 platieb kartou u obchodníka
realizovanie min. 1 trvalého príkazu na úhradu alebo 1 inkasnej výzvy z bežného účtu vedeného v OTP banke

Detail hypotéky: OTP Banka - otp HYPO úver

TIP z Finančnej Hitparády:
Banka odmeňuje klienta znížením úrokovej sadzby na hypotekárnom úvere za aktívne využívanie bežného účtu. 


Poštová banka

  • 100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru
  • možnosť získať úrokovú sadzbu od 1,00% p.a. pri fixácii na 1 a 2 roky, od 1,10% pri fixácii na 3 roky, od 1,20% pri fixácii na 5 rokov
  • so službou Úspora možnosť zníženia úrokovej sadzby až do 20%

Zľavy z úrokovej sadzby:

  • za splácanie úveru z Užitočného účtu a jeho aktívne využívanie vo výške 0,30% p.a.
  • za poistenie schopnosti splácať úver alebo objem úveru nad 100.000 € vo výške 0,20% p.a.

Detail hypotéky: Poštová banka - UŽITOČNÉ BÝVANIE

TIP z Finančnej Hitparády:
Možnosť získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu v prípade splnenia podmienok banky. 


Prima Banka

  • garantovaná úroková sadzba pre každého
  • bez poplatku za poskytnutie úveru pri splácaní úveru z Osobného účtu vedeného v Prima banke
  • pri fixácii na 4 roky je do 31.3.2019 ponuka ročnej úrokovej sadzby 1,00%

Detail hypotéky: Prima banka - Hypotéka

TIP z Finančnej Hitparády:
Ak klient splní podmienky banky pre získanie hypotekárneho úveru, má garantovanú úrokovú sadzbu. 


Slovenská sporiteľňa

  • banka ponúka klientom vybavenie a zaplatenie vkladu záložného práva do katastra v hodnote 66 €
  • výška spracovateľského poplatku je 89 € pre každého
  • možnosť realizovať každý rok až 2 mimoriadne splátky úveru bez poplatku vo výške 20% zo zostatku istiny, jedna vyplýva zo zákona, druhú dostane klient ako bonus
  • úroková sadzba pri fixácii na 1 a 3 roky od 1,19%, na 5 rokov od 1,39%, na 10 rokov od 2,79%

Zľavy z úrokovej sadzby v rámci Programu Výhodný súčet:

  • o 0,50% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie účet vedený v Slovenskej sporiteľni, tento účet nie je v nepovolenom prečerpaní a
  • klient má vedený v Slovenskej sporiteľni účet sporenia a
  • na účet sporenia bude každý kalendárny mesiac pripísaná aspoň min. suma sporenia
  • o 0,20% p.a., ak je v zmluve o úvere dohodnuté poistenie úveru, ktoré trvá počas celej doby trvania úverového vzťahu

Detail hypotéky: Slovenská sporiteľňa - Úver na bývanie

TIP z Finančnej Hitparády:
Zaujímavý benefit banky v podobe vybavenia a zaplatenia vkladu záložného práva do katastra, možnosť realizovať každý rok až 2 bezplatné mimoriadne splátky úveru. 


Tatra Banka

  • 100 % zľava z poplatku za úver
  • zvýhodnená úroková sadzba pri fixácii na 1 a 2 roky od 1,45%, na 3 roky od 1,25%, na 5 rokov od 1,55%, na 7 rokov od 1,95%
  • spolu s hypotékou klient môže získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu na bezúčelový spotrebný úver na dofinancovanie bývania alebo zariadenie domácnosti a novú kreditnú kartu s odpustením poplatku za kartu na 12 mesiacov
  • časť úveru možnosť použiť bez dokladovania účelu

Detail hypotéky: Tatra banka - HypotékaTB

TIP z Finančnej Hitparády:
Možnosť získať zaujímavú úrokovú sadzbu pri 3 ročnej fixácii, bez poplatku za poskytnutie úveru. 


UniCredit Bank

  • 100% zľava z poplatku za poskytnutie a zvýhodnené úrokové sadzby pre úvery do 80% z hodnoty zábezpeky
  • bez poplatku za poskytnutie aj úvery nad 80% z hodnoty zábezpeky, ak sú s poistením schopnosti splácať úver a bez poplatku za poskytnutie sú aj refinančné úvery
  • ak si klient zriadi v banke účet (U konto / U konto PREMIUM) a poistí schopnosť splácať úver (s poisťovňou Generali) môže získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu pri fixácii na 2 roky od 0,79%, na 3 roky od 0,89%, na 4 roky od 0,99%, na 5 rokov od 0,99% a na 10 rokov od 1,99%
  • preplatenie nákladov na znalecký posudok, byt v hodnote max. 150 €, rodinný dom v hodnote max. 210 €, platí pre úvery poistením schopnosti splácať úver v poisťovni Generali a pre úvery do 80% z hodnoty zábezpeky

Zľavy z úrokovej sadzby:

  • 0,50% za pravidelné zasielanie 1,5 násobku mesačnej splátky na U konto/U konto PREMIUM
  • 0,40% za poistenie schopnosti splácať úver s poisťovňou Generali

Detail hypotéky: UniCredit Bank - Hypoúver Invest

TIP z Finančnej Hitparády:
Výborná úroková sadzba v prípade záujmu o poistenie úveru + bezplatné vedenie účtu po splnení bankou stanovenej podmienky. 


VÚB Banka

  • 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru
  • pre hypotéky s fixáciou na dobu 1, 3 a 4 roky platí zvýhodnená úroková sadzba od 1,29%
  • ponuka sadzby pre fixáciu na 5 rokov od 1,39%, na 6 rokov je od 1,79%, na 8 rokov od 2,09%, na 10 rokov od 2,39%
  • preplatenie nákladov spojených s predčasným splatením úveru, maximálne vo výške 1.500 €, v prípade refinancovania úveru z ČSOB, Prima banky, Sberbanky, Tatra banky, Slovenskej sporiteľne a Poštovej banky
  • preplatenie nákladov na znalecký posudok vo výške 100 € (na byt) a 150 € (na rodinný dom), ak si klient k hypotéke zvolí všetky voliteľné služby (aktívny účet, poistenie úveru, poistenie nehnuteľnosti a poistenie domácnosti)
  • pre mladých do 30 rokov benefit vo forme jednorazového príspevku vo výške 200 €, benefit je určený len na prvú hypotéku klienta vo VÚB Banke
  • možnosť zriadiť si k hypotéke sporiaci účet so zvýhodnenou ročnou úrokovou sadzbou 0,80%

Detail hypotéky: VÚB - VÚB Hypotéka na bývanie

TIP z Finančnej Hitparády:
V rámci akcie banka ponúka klientom zvýhodnené úrokové sadzby, preplatenie poplatku za predčasné splatenie úveru z určitých bánk, sporiaci účet k hypotéke so zvýhodnenou úrokovou sadzbou.