Prvá stavebná sporiteľňa (SSPSS)

Názory čitateľov
8. 11. 2012   xrs
Čo sa týka PSS..
Ak si beriete úver bez toho aby ste boli ich predošlí klient, tak to pre vás moc výhodné nebude. Hlavne ak vám to rozdelia aj na medziúver. Tam poplatok za predčasné splatenie závisí od hodnotiaceho čísla a to sa vám bez mimoriadnych splátok rýchlo navyšovať nebude. A poplatok za predčasné splatenie je potom nehorázny. Samozrejme všetko máte v zmluve, čiže sťažovať sa je nemiestne.
Nás podviedli(a) iným spôsobom. Úver sme si zobrali schválne u PSS aj napriek menej výhodným podmienkam. Ponúkli nám úver - 90% z ceny nehnuteľnosti, pričom ostatné banky ponúkali len 70% a na zvyšok spotrebný. Nehnuteľnosť sme už mali vybratú a úver odobrený pracovníčkou, že do týždňa nám dá vedieť výsledok, ale, že ona osobne telefonovala s človekom, ktorý má na starosti schvaľovanie úverov a že je to na 100%. Ohodnotenie nehnuteľnosti sme mali schváleným znalcom.
Tak sme v dobrej viere zaplatili predajcovi zálohu za byt. O týždeň nato nám prišla zmluva na podpis, ale iba zo sumou 70% z ceny nehnuteľnosti. Viete si predstaviť ten šok. Takže nakoniec sme si požičali peniaze od rodiny a tie sme im potom vrátili zo spotrebáku.
Teraz máme na h...o hypotéku, ktorá sa prakticky nedá splatiť jednorázovo nakoľko hodnotiace číslo by sa nám zvýšilo len keby sme vložili niekoľko tisíc eur navyše a počkali pár rokov..
Ďakujem pekne celej PSS že nám takto upravila rodinný rozpočet. Určite budem PSS spoločnosť NEodporúčať každému..
Neviem čo robiť ďalej. Požičali sme si 45tis.,už splácame 3 roky a doteraz sme zaplatili skoro 10tis eur. Pri predčasnom splatení nám vypočítali 47tis. na zaplatenie.. výsledok mínus 12tis. eur...
Áno priznávam, môžeme si za to sami, píšem to sem preto, aby sa nenachytali ďalší ľudia tak ako my.
O iných podmienkach úverov ak ste stály klient a máte tam sporenie neviem, možno sú výhodné, ale mňa už nikto nenahovorí na PSS..
Toľko môj postreh..
xrs
PS: Od septembra platí zákon o bezplatnom splatení úveru pri refixácii úrokovej sadzby. Dva mesiace pred zmenou úrokovej sadzby môžete splatiť úver bezplatne z inej banky ak sa vám nový úrok nepozdáva a nevyjednáte si lepší. Takto sa bude ľahšie zjednávať úrok v hociktorej banke, POZOR nie v PSS..
20. 8. 2012   petas
Mozte niekto poradit,ako najvyhodnejsie sporit- (priatelsky sporitel), bez uveru . Myslim tym optimalnu, zbytocne nie vysoku cielovu sumu, kedy zalozit,kedy vkladat,ako vkladat-(mesacne, rocne) najmensie poplatky, ktora sporitelna....Aka je vynosnost sporenia po 6 rokoch p.a ?
20. 8. 2012   radik
urobit si cieľovku na sumu 3.500 eur a malo by to byť ok z pohľadu dnešnej legilsatívy, rendita sporenia sa pohybuje na úrovni do 6%, čo ti bohužiaľ urobia dnes aj investičné fondy.
21. 8. 2012   petas
Je lepsie sporit mesacne, alebo peniaze urocit 2,5% na sporivom ucte a ku konci roka ich jednorazovo vlozit? V minulost som uz investoval do fondov, pekne som prerobil,po tych skusenostiach radsej konzervativne...Fon dy su asi len pre tych ktori sa v nich vyznaju, pre bezneho investora , ktoremu radi "bankovy poradca"je to loteria.
22. 8. 2012   radik
máš pravdu, investovať do fondov musíš aj vedieť, nedá sa to robiť systémom buch - buch a hotovo - máme systém a zarábajú sa peniaze cez neho... pokiaľ nechceš medziúver, úplne ti stačí sporiť na sporiacom účte a potom raz ročne presúvať peniaze.
9. 9. 2012   petas
Som sa tak zamyslel nad tou cielovou sumou...nie je to malo 3.500€ ?Ved ked len vynasobim optimalny ročný vklad 663,9€ x 6 rokov = 3983 €. Pritom cielova suma je sucet :
a) z Vašich vkladov do stavebného sporenia
b) z úrokov,
c) zo štátnej prémie,
d) zo stavebného úveru
Stavebny uver nevyuzijem, budem sporit 100% cielovej sumy.Takze as mi zda suma 3500€ malo, alebo sa mylim ?
10. 9. 2012   radik
máš a aj nemáš pravdu - problém stavebného sporenia je neustále sa meniaca legislatíva - o rok môže byť štátna prémia za vklad za súčasných 664 eur, ale aj za 1.000 eur, resp ak bude kríza veľká a ľudia nebudú sporiť, aj za 400 eur, prípadne ak bude na tom štátny rozpočet zle, nebude žiadna - 3.500 eur je rozumný kompromis, pričom kedykoľvek sa dá navýšiť, ale sa to dá urobiť aj dynamicky, t.j. sumu na stavebnom sporení bude rásť zdarma každý rok o 5% a zdarma, t.j. rast zabezpečí chýbajúci limit :-D
16. 9. 2012   petas
tak to dynamicke navysenie je na mna trosku vela...mohol by si to viac vysvetlit...spravne chapem vkladat rocne vzdy o 5% viac ako minuly rok, pricom sa cielova suma nedefinuje(neplati sa poplatok z cielovej sumy), ci ?
10. 9. 2012   anonym
Radik, prave som sa pozrel do registra fin.sprostredkovate lov NBS a k 22.08.2012, t.j. den, ked si pisal hore uvedeny prispevok si zo sektora kapitalovy trh vymazany, pokial viem, tak podielove fondy spadaju prave do tohto registra.
27. 6. 2012   susanne6
hm?
26. 6. 2012   susanne6
ahojte, chcem ukončiť stavebné spornie, na ktorom aj tak nič nemám, lebo mi už dlhšiu dobu nevychádza sporiť, len zbytočne platím sprosté poplatky. Dá sa to?
26. 6. 2012   susanne6
nikto nič?
27. 7. 2012   jan
Treba sa pozriet ci uz zmluva mala 6 rokov, a ak ano a su tam este nejake peniaze, podat vypovet na nejakom obchodnom zastupeni. Ak nie a zmluva je v minuse, take nemusite robit nic a ona casom sama zanikne.
18. 3. 2012   atlantic
Dobrý deň,
potrebujem súrne radu.... v roku 2006 som ručila a zároveň aj ručím na stavebný úver a mimoriadny medziúver známej osobe. Všetko bolo ok, ale prišla situácia, že si zohnali bločky a tie bločky boli už uvedené asi ako podozrivé, takže nastal problém. Vôbec sa tomu nerozumiem, ale viem, že suma bola na 390 000 Sk. Na účet prišlo 311 000 Sk a po preukázaný bločkov myslím malo prísť 79 000 sk. Tu nastal problém, pretože keď zistili, že bločky sú zlé, tak účet zastavili a na účte teda zostalo okolo 150 000 sk + 79 000 čo malo prísť. Viem, že do dnešného dňa nevydokladovali úver bločkami a už ani nevydokladuje, pretože je v podnájme a nemá v pláne niečo kupovať. Úver sa stále platí, ale ja neviem, čo teraz príde.... Neviem ani na koľko je to vlastne rokov, pretože v zmluve je uvedené len RC. Mám z toho obavy, pretože som sama na materskej dovolenke a chcela by som to riešiť. Dotyčná pani bola teraz niekedy v minulom roku vyzvaná na zaplatenie celej sumy úvery, čo ešte nevyplatila. Môžem mať z toho ja zle? Čo bude s týmy peniazmi, ktoré ostali na účte vlastne zamrazené????? Dokonca to, že mi povedala, že je tam sporenie, ktoré mi potom dá, mi je dosť podozrivé, veď to sporenie je vlastne splácanie úveru, nie? Čo ďalej? Ako bude pss postupovať? Požiadala o vyplatenie, vyplatí sa to, tým mi zaniká ručenie a čo tie peniaze, ktoré tam zostali???? To potrebujem vedieť, pretože keď som nechcela mať problémy a namala ona na splátku, tak samozrejme som musela aj ja niečo prispieť, tak by som chcela aby sa mi vrátilo, čo som do toho dala. Ja vám veľmi pekne ďakujem za radu, ak mi niekto napíše, ja neviem ako to mám riešiť, preto sa pýtam, nechcem dostať nikoho do problému, ak by to nebolo potrebné a halvne nechcem narobiť problémy sebe.... čo by mi moc nepomohlo, tak neviem a najhoršie je, že sa tomu vôbec nerozumiem, teraz ľutujem, že som šla ručiť.... .... Ešte raz ďakujem.
30. 3. 2012   atlantic
prosím neporadí mi nik?
31. 3. 2012   radik
napíš mi prosím na finsluzby@gmail.com - prezistím stav a podľa toho ti navrhnem postup
15. 3. 2012   Symfony
Dobry den, chcela by som sa spytat, aky je postup pri ziadosti o MU? Mame nasporenu polovicu CS,ziadost sme podali. Kedy mozeme priblizne ocakavat uverove zmluvy a vyplatenie aspon nasporenej sumy? V PSS nas sice ubezpecili, ze to pojde rychlo, ale kedze nam to mierne suri, chcela by som vediet ake su realne skusenosti. Vopred dakujem.
27. 4. 2012   Akinom
Dobrý deň do 10 pracovných dní Vám prídu úverové zmluvy, ktoré musíte overiť na matrike a po ich odoslaní do 10 pracovných dní máte peniaze na účte, takže treba počítať cca mesiac.
21. 6. 2012   Kity
symfony nechcem Ta strašiť, ale tak rýchlo to nebude. Záleži aj od toho, či si dávala návrh na vklad na nehnuteľnoť alebo len ručiteľa. Môj známy čakal 4 mesiace na peniaze, až mu pomaly rupli nervy z toho.
27. 7. 2012   jan
kazdy uver je individualny a netreba brat jeden uver, ktoreho vyplatenei trva 4 mesiace ako chybu stavebnej sporitelne. Faktorom na vyplatenie penazi je aj promptnost inych institucii ako su ine banky a kataster, pripadne realitna kancelaria. Kazda chyba v procese oddaluje vyplatenie penazi o 10 pracovnych dni a niekedy az mesiac.
8. 12. 2013   pato
dobre ale to si ma PSS zariadit tak aby boli ludia spokojny nie vyhovarat sa na banky kataster atd.
7. 3. 2012   Bujo
Nechápem počínanie PSS. Som vo finálnej fáze úveru, konečne mám všetko za sebou. Pracovníčka mi povedala, že peniaze budú do 10 dní prevedené na účet. Dnes ubehol 26-ty deň a nič. Po dnešnom telefonáte mi pracovníčka oznámila, že peniaze budem mať do 10 dní na účte. Robia si zo mňa dobrý deň???
21. 6. 2012   Kity
Môj známy mal podobne problémy..........t reba sa sťažovať, lebo ináč si budú robiť s nami čo chcú hovada jedne.
27. 7. 2012   jan
Finalnou fazou uveru su odoslane podpisane uverove zmluvy a pripadne vyrovnane zavazky v inych bankach a na katastri (v pripade zalozneho prava) V pripade, ze peniaze na ucet nechodia ako bolo povedane, bolo by dobre skusit inu obchodnu zastupkynu, alebo veduceho danej pracovnicky, ake bude ich stanovisko.
3. 3. 2012   Jimmy
je pravda že človek pri zrušení zmluvy o SS príde okrem ŠP(ak nedokladuje) aj o úroky za celé obdobie,jeto možné potvrí to niekto?
Dakujem
27. 4. 2012   Akinom
O úroky určite neprídete.
27. 7. 2012   Jan
O uroky nepridete v ziadnom pripade. SP premia sa dokladuje len pri vypovedi do 6 rokov od zalozenia zmluvy. O statnu premiu pridete jedine v pripade vypovede do 2 rokov. Po 6 rokoch dostanete vyplatene svoje peniaze, urok aj SP bez akychkolvek problemov a potreby dokladovania.
20. 2. 2012   Mato
Niektore nazory tu uvedene pouzivaju naozaj velmi zvlastnu optiku a nie je mi jasne kto tu odpoveda odborne na tie otazky , pretoze tie odpovede tu nie su 100% spravne. Pokial mate z pohladu zmluv zaujem o akekolvek informacie ziadajte svojeho sprostredkovatela o simulaciu vami navrhovanej operacie v systeme Kweria. Tam sa dozviete mnohe odpovede z pohladu PSS, a.s. bez skreslenia a zaujmov ktorehokolvek sprostredkovatela. Ty co tento systemnemaju, nemaju ani sancu vam spravne odpovedat. Co sa tyka moznosti ako postupovat ak ste sprostredkovateom alebo OZ, treba sa informovat len na vedeni useku odbyt v rezorete C alebo na useku odbytovej analyzy taktiez v tom istom rezorte, lebo nikto iny vam relevantnu odpoved nemoze dat.
27. 7. 2012   jan
Uplne s tebou suhlasim a myslim si ze "financni poradcovia" (cest vynikam) neovladaju stavebne sporenie tak ako by bolo potrebne a nemali by to vobec robit, lebo len siria same dezinformacie. Neraz som sa stretol uz s riadnymi hlupostami.
novšie2/19staršie