To može fungovať možno niekde v Bratislave.
My sme mali zdedený byt a nechávali sme ho pre syna ,takže sme ho dali do prenájmu.
Prvý podnájomníci prestali po roku platiť a nechceli sa odstahovat a vyhodit ich nemožete , možete len poodpajať elektirnu a aj to keď sa 3 mesiace vyhovarajú že budu peniaze a podobne a dufať že odídu samí a to aj spravili ale byt totalne zničili. Takže ďalšie peniaze na opravu
Potom sme si podnajmnikov vyberali len zo známych alebo ich známych (proste istejších ľudí). Nájom sme mali ani nie 75€ na mesiac + energie a v takom malom meste to už bolo skoro 250€ a veľa ľudí nemalo záujem. Nakoniec sa našiel zaujemca. Ten tam bol viac ako 5 rokov a potom sa rozhodli odísť ,lenže byt sme nechceli prevziať lebo boli poškodené okna,parapety ,plesne , umývadlo , zničená linka. Tak oni odišli a teraz si vymáhaj peniaze tak na lamparni . Deposit platili len za nájom. Takže zasa oprava , teraz tam mame ďalších podnajoníkov , mladú rodinku ale dohodli sme sa že každý mesiac chodím kontrolovať byt a podobne..
No sú s tym len problémy a to nevraví o tých 75€ mesačne to je bieda

oplati sa prenajimat, ked kupis byt v hodnote 150k za 100k. inak ti vyjde najom + energie + odvody vysoko. jedine ze by clovek nieco z toho neplatil, co asi nebude dobra cesta ..

Najvatsi problem je v tom, ze cena takehoto najomneho bytu, scitava pri cene prenajmu, poplatky za splatky, plus najom. Takyto byt si dovolia pranajat len niekolky podielnci a z bytu sa stane ubytovna. To by este nebolo zle, ale ako sa fajn asi budu citit obyvatelia ostatnych bytov v dome. Problem moze byt opacny, lebo niekto si kupi byt v bytovom dome a tesi sa nove byvanie a zisti jedneho dna, ze tam, kde byva z rodinou, v statnych bytoch vzniklo socialne byvanie, typu slobodarka. V ostatnych bytoch byva potom 4x tolko ludi, neplatia za spolocne priestory, alebo za vytah, vsade zaparkovane auta, od TN az po KE, VT atd..
A cudj sa svete, potom taka "investicia" zamrzi najma toho, kto sa tesil na novy byt a nevyriesil nic, len sa dostal cenovo z dazda pod odkvap.

Teraz je cenová bublina, najmä v Bratislave. Kupovať teraz byt ako investíciu je nezmysel.

ZABUDOL SOM ESTE PRIPOMENUT MOZNOST ZNICENEHO BYTU, NERVOV A DEPOZIT KTORY ZOBERIETE" AJ TOMU SA LUDIA BRANIA/ ! LEBA AKY DEPOZIT A NACO?! TAK VAM CASTOKRAT NEPOSTACI ANI NA TEN DLH KTORY VAM NAROBIA..TAKZE SMELO DOTOHO!

NEVERTI LUDIA TAKEMTO CHU.OM CO TU UVEREJNUJU TAKETO CLANKY!! SU TO BLUDY... NA PRENAJME TAKMER NIC NEZAROBUTE VIEM O COM HOVORIM. AK VOBEC ZAROBITE A NEPREROBITE. ZALEZI HLAVNE OD NAJOMNIKA/OV KTRI SA VAM BUDU CASTOKRAT STRIEDAT V BYTE AKO SPINAVE PRADLO A SPEKULOVAT KLAST SI PODMIENKY. CHCU MAT INTERNET PRACKU CHLADNICKU TV...A PLATIT?! NAJLEPSIE ZADARMO! AK IM POVIETE CENU TAK BUDU SPEKULOVAT ZBIJAT CENU....DAJTE POKOJ S PRENAJMOM! TO NEHOVORIM O TOM AK VAM Z BYTU ODIDE BEZ PLATENIA ALEBO VAM NAROBIA DLH NA ENERGIACH CO URCITE NEUSTRIEHNETE! TAKZE PISALKOVIA A VERBOVACI AKO TENTO CO NAPISAL TENTO CLANOK NECH SA RADSEJ SPAMATAJU! AK NEVERITE TAK SI KLUDNE BYT PRENAJMITE. A NBEZABUDAJTE AK VAM NAJOMNIK NEZAPLATI VYHODIT HO TAK RYCHLO NEVYHODITE! AZ VAM NAROBI PORIADNY DLH! "MUDRE ZAKONY" TOHTO AKOZE STATU NAHRAVAJU VAGABUNDOM! VED AKA VLADA...