Tu pindate, ze slovaci byvaju v kralikarnach. Aspon mate teplu vodu s vodovodu. Toto nemala ani Maria Terezia :-)

Ten clanok ma pravdu len z casti. Naviac pletie hrusky s jablkami.
1) Hypoteka nie je pre kazdeho. To je Múdro ktore by sme mali mat stale na mysli. Splatka hypoteky by nemala presiahnut 30% prijmu rodiny.
2) Pravda je ze najom dava slobodu a kupa zavazok. Ale ked som schopny kedykolvek zarobit dost penazi , co je zavisle najmä na vzdelani a znalostiach tak kupa je podstatne vyhodnejsia. Prenajom by mali zvazovat predovsetkym nizsie prijove skupiny.
3) Autor clanku povazuje byvanie v ktorom clovek byva za cistu investiciu. Zabudol na jeden fakt. Ze uzitok , resp. pridana hodnota z investicie nie je len vo financnom zisku ale a to predovsetkym v hodnote uzivania nehnutelnosti. To co pise autor v zavere je kravina. Ak chcem zhodnotit vyhodnost kupy bytu/domu pocitam takto zisk/strata= trhova hodnota nehnutelnosti v den porovnavania - splatka uveru t.j. (nadobudacia hodnota + uroky z hypoteky) + hodnota za ktorú by som si musel zabezpecit ubytovanie v rovnakom standarde. Ak by sme uvazovali s tym ze splatka uveru = hodnota alternativneho ubytovania tak ziskovost porovnavam vylucne medzi nadobudacou cenou a trhovou hodnotou v den porovnavania. Do vzorca by sa mali zapocitat naklady na udrzbu ale pre zjednodusenie som od toho abstrahoval. Ono aj v pripade prenajmu je treba ratat s nejakymi nakladami na udrzbu.

Co je toto za clanok ? Autor nevie napocitat do pat ?
Hypoteka ktoru aj ked preplatim tak nakoniec mam nehnutelnost v hodnote XY !! ("budem milionar") aj ked som nic neusetril...
Najom budem platit 30r a co budem mat potom ?! NIC! (budem na ulici)
Nevravim, ze sa cloveku nemoze nic stat..ale ako tu bolo spomenute, ked nemam peniaze byvat nebudem ci uz je to podnájom alebo "moje" na hypoteku
autor nech sa nad sebou zamysli.. ked sa budem stahovat tak predam nehnutelnost aj ked so stratou ale budu peniaze, ked sa budem stahovat z najmu do najmu tak nemam NIC
ziadny argument ktory uvadza nas pisalek nie je podstatny.. Zoberte hypoteku az ked budete mat manzela/manzelku alebo vaznu znamost a pri prerozdeleni nakladov by sa nemalo stat, ze aspon na zakladne potreby a hypoteku nebudu peniaze (ked jeden nachvilku vypadne (1m ci 1r) tak mnoze potiahnut ten druhy

v nemecku je vacsina ludi v podnajme, totiz existuje tam trh s najomnymi bytmi, tu je len hrrrr do vlastneho a iba na hypoteky,,, trh s najomnymi bytmi tu neexistuje ja neratam tie bratislavske kralikarne... tu sa v ba honosite 70 - 80 m stvorcovych bytmi na hypoteku v nemecku su to socialne byty rozlohou ale tak sa uväzujte zbytocne diablovi do chomuta...

Ked maš hypoteku, si otrokom systemu. Začneš rebelovať proti systemu, tak prideš o pracu, potomne budeš mať na splatky a skončič pod mostom.
Treba uznať, že obrezanci to vymysleli dobre.

samozrejme, ze hypoteka nie je pre kazdeho, najma na slovensku, kde su nizkde mzdy, tak potrebuju aby mladi byvali v nejakych najomnych "krcalkoch" o rozlohe 30m2 a otrocili pre zemstnavatelov za smiesna mzdy, ktore im vystacia akurat na nanjom a stravu, ti samozrejem zacinaju kaslat na takyto zivot a odchadzaju do zahranicia, kde si zarobia na vlastnu nehnutelnost !!!

alebo druhá možnosť - bývať u rodičov a všetky peniaze odkladať, takto ale pri dnešných platoch a rastúcich cenách nehnuteľností budeš šetriť peeekne dlho (ak samozrejme nezarábaš nadštandard)
jednoducho:
3-izbový byt pred 15 rokmi cena 600.000 Sk (20.000 €)
hodnota dnes 48.000 €
Dom 120m2 za 900.000 Sk (30.000 €), hodnota dnes 65.000 €
prerátaj si či sa oplatí vziať si hypotéku alebo tlačiť peniaze niekomu do vrecka za podnájom...

holý nezmysel, hypotéku som si bral a nehnuteľnosť kúpil keď som mal 25 rokov, budúci rok hypotéka bude vyplatená, keď si porovnám ceny nehnuteľnosti vtedy a dnes, ľutujem iba jedno - že som si nekúpil vlastné skôr...
začiatky boli ťažké, ale o to viac som rád, že to budem mať za sebou, nebudem si predsa brať hypotéku v 40-tke a do smrti - to je podľa mňa väčšie riziko, ak sa niečo nevydarí, skôr sa "otrasiem" v 30-tich ako v 50-tich!

A tak sme po tom kapitalizme túžili - až sa z neho všetci poserieme, že by aj títo ,,nesúdruzi,, urobili chybu ?